SMLUVNÍ PODMÍNKY

Smlouva o rezervaci – bytová jednotka je klientovi rezervována po dobu 20-ti dnů od podpisu rezervační smlouvy. Platí se rezervační poplatek ve výši 30 000 Kč, který je splatný při podpisu rezervační smlouvy a stává se smluvní pokutou v případě, že se klient do 20-ti dnů  nedostaví podepsat smlouvu o budoucí smlouvě kupní.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní je smlouva, která již řeší platební podmínky a po obsahové stránce je již velmi blízká vlastní kupní smlouvě. Budoucí kupující a prodávající se v ní zavazují, za jakých podmínek uzavřou kupní smlouvu. Nedílnou součástí je budoucím kupujícím vybraný způsob financování nákupu nemovitosti. Do 14 dnů je budoucí kupující povinen uhradit na účet budoucího prodávajícího první zálohu ve výši dle zvoleného způsobu financování.

Kupní smlouva je smlouva, kterou se předmět koupě – prodeje převádí z prodávajícího na kupujícího. Přesně specifikuje předmět převodu a jeho konečnou cenu. Uzavírá se po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí.

Klient si může zvolit jednu z následujících variant splátkového kalendáře:

VARIANTY SPLÁTKOVÉHO KALENDÁŘE

Záloha splatná	Splátkový kalendář
	bez hypotečního úvěru	s využitím hypotečního úvěru
rezervační poplatek při podpisu RS	30.000,-	30.000,-
do 14-ti dnů od podpisu SSBK	10% z CB	10% z CB
do 14-ti dnů od podpisu ZS (max. do 90-ti dnů od podpisu SSBK)	---	90% z HÚ
před podpisem kupní smlouvy a předání bytu (max. do 90-ti dnů od podpisu SSBK)	90% z CB	---

Zvýhodněný hypoteční úvěr u Hypoteční banky, a.s.

• Zpracování odhadu a následné aktualizace zástavní hodnoty nemovitosti - zdarma 
• Poplatek za zpracování hypotečního úvěru - zdarma
• Poplatky související se správou hypotečního úvěru - zdarma
• Úroková sazba - snížení až o 0,5 % pro 3 fix
• Úroková sazba - snížení až o 0,4 % pro 5 fix

 
Výše uvedená cenová zvýhodnění budou kumulována s dalším zvýhodněním v rámci slevových akcí

Zvýhodnění platí pouze pro hypoteční úvěry sjednané prostřednictvím společnosti IP stav s.r.o. u Hypoteční banky, a.s., pobočka Pardubice, Masarykovo nám. 1458, kontakt Irena Nethová tel. 466 500 124, 739 249 996.

Zvýhodněný hypoteční úvěr u České spořitelny, a.s.

• Zpracování odhadu od smluvního znalce ČS - zdarma
• Poplatek za spracování hypotečního úvěru - zdarma
• Úroková sazba - snížení o 0,3 %
• Úroková sazba - snížení o 1 % na polovinu úvěru (nelze kombinovat se snížením sazby o 0,3 %)

Nejbezpečnější hypotéka

Ideální hypotéka od České spořitelny je nyní ještě bezpečnější, protože s ní získáte pojištění schopnosti splácet na 1 rok zdarma. Více informací naleznete na jediné bezpečné adrese pro financování www.nejbezpecnejsi-hypoteka.cz

Zvýhodnění platí pouze pro hypoteční úvěry sjednané prostřednictvím společnosti IP stav s.r.o. u České spořitelny, a.s., pobočka Pardubice, Palackého 1908, kontakt Marcela Augustinová tel. 466 811 171, 724 422 385, Pavla Smolná tel. 466 811 169, 724 422 400.

Vysvětlivky k tabulce

RS – rezervační smlouva
SSBK – smlouva o smlouvě budoucí kupní
ZS - zástavní smlouva
CB – cena bytu vč. DPH
HÚ – hypoteční úvěr 

Pozn.: Rezervační poplatek je vratný až po úplném doplacení celkové ceny bytu vč. klientem požadovaných klientských změn bytové jednotky v stanovených termínech.